Novemberinfo

NOVEMBERINFO

Vi börjar med det som ligger närmast i tiden
KYLAN/VÄRME
HSB har bett oss påminna er om att när nu kallare tider väntar, så tar det lite tid innan
systemet reagerar och vi får full effekt av våra radiatorer. Ha lite tålamod innan ni ringer felanmälan,
Men det är naturligtvis dit ni ska vända er om systemet fallerar.

STÄDDAGEN
Gott om folk ute – Tack för det – och mycket blev gjort.
Vi gratulerar vinnarna av deltagarlotteriet:
Anna-Lena, Rahime, Ann-Christine, Dariusz, Annette och Harriet.

MEDLEMSMÖTET
Medlemsmötet den 12 september samlade 18 deltagare, inklusive lille Algot
Styrelsen vill gärna ha input på hur vi ska kunna samla fler.
Frågor som ventilerades var:
* Tvättstugan – förstås, Vi har ännu ingen lösning på hur debiteringen kommer att ske.
Klart är att varje hushåll kommer att kompenseras för stängningen av tvättstugan med
100 kr. HSB har fått uppdrag att administrera detta.
* Trädgård. Styrelsen avser att samla några intresserade för att få lite enhetligt stuk på våra planteringar och häckar, Vi återkommer på vårkanten om det.
* Kontaktvägar Styrelsen vill gärna veta hur vi ska nå ut till er medlemmar på ett enkelt sätt.
Kate delade ut en enkät, men med så få närvarande får det ta sin tid innan vi får tillräckligt
med svar.
I sammanhanget kan vi tala om att vi kommer att sätta upp två brevlådor ifall ni vill komma i kontakt
med oss och inte når oss på annat sätt. De kommer att sitta utanför DV 115 och DV 199.
* Brandvarnare. Vi börjar vecka 47 med att dela ut brandvarnaretill de hushåll som saknade sådana vid lägenhetstillsynen.

AVGIFTS- HYRESHÖJNING
Styrelsen hade ett möte med vår ekonom på HSB en av de sista dagarna i oktober och
efter det ser vi behovet på hur stor avgiftshöjning krävs för att vi ska klara 2025 års driftkostnader och underhåll enligt vår underhållsplan. Samtidigt påbörjar vi hyres-
förhandlingen för 2025 år hyror. Beslut fattas på styrelsemöte i början av november.
Vi har nu meddelat vår ekonom att höjningen blir 10% från 1 januari 2025. Samtidigt har vi lämnat in en förhandlingsframställan till Hyresgästföreningen för våra hyresgäster.
Med den höjningen hamnar vi på plussidan i mäklarnas rating.
Och vi tror – att med sjunkande räntor blir höjningen inte så kännbar som den kunde ha varit.

BREDBAND
Vi har den senaste tiden behövt anlita hantverkare i flera fall för att återställa bredbandsfunktionen i vissa lägenheter. Bredbandsfunktionen är kopplad till en liten dosa,
som i de flesta lägenheter är placerad i hallen och ibland i vardagsrummet.
Denna får INTE tas bort utan hör till lägenhetens fasta inredning.

KOMMANDE ARBETEN
* Vi kommer att påbörja slipning och polering av våra trappuppgångar. Detta ska bli
gjort innan vintern, så det blir lättare att hålla rent samtidigt som vi förlänger livslängden
på stenen.
Ni kommer att bli informerade om när det är dags via anslag i trappan.
Och här ar det återigen dags att påminna om att dörrmattor INTE är tillåtna i trapphusen
av brandtekniska skäl men också för att underlätta för våra städare. Lägg mattorna på insidan
i stället. Mattor som ligger kvar i trapphusen kommer att slängas.

* Vi kommer också att påbörja en översyn av taken, inklusive stuprör och hängrännor.
Detta är en uppföljning av det takarbete som utfördes för fyra år sedan.
Arbetet kommer att påbörjas v 45 och ni har alla blivit aviserade.

TVÄTTSTUGAN
Tills vidare ingår användningen av tvättstugan i medlemsavgiften och hyran, tills vi funnit lösning på avgiften.
Kompensationen kommer i januari 2025

Med vänlig hälsning

Per-Åke, Anita, Kicki, Ana.Maria, Guy och Kate