Januari-info från Brf-styrelsen
Fortfarande vinter, men vi hoppas ni har det varmt och skönt i era lägenheter. Annars vet ni … RING FELANMÄLAN
Avgifts- respektive hyreshöjning
Första informationen för i år är en avisering om höjda avgifter/hyror.
För att hålla något så när jämna steg med alla ökningar (el, fjärrvärme, räntor och andra tjänster vi köper) avser vi att höja medlemsavgifterna från och med 1 april med 5% och har lämnat in en förhandlingsanmälan till hyresgästföreningen för våra hyresgäster med höjning från samma datum.
Lägenhetstillsyn
Lägenhetstillsyn är gjord i samtliga lägenheter utom två (som ska göras inom en månad). Tillsynen gjordes av HSB och alltid tillsammans med någon av oss i styrelsen. Resultatet av tillsynen skickades sedan ut till alla lägenhetsinnehavare strax före jul.
Väl dokumenterade fel och brister påvisades med fotografier.
Men allt var inte rätt i brevet. Tidsramarna ni – och vi som fastighetsägare – fått, är inte realistiska, varken för er eller oss. Och det finns skillnader i ansvar, mellan bostadsrättsinnehavare, hyresgäster och oss som fastighetsägare.
Vi har börjat ranka vad som är mest akut för oss (till exempel fuktskador) och vad som kan samordnas (till exempel byte av trasiga termostater, brandvarnare etc.).
Det ni är ansvariga för, hoppas vi ni åtgärdar i närtid och meddelar oss när det är klart. Ni kommer att få en tidsplan som ligger längre fram än vad som sägs i brevet. Vi märker att ni redan börjat åtgärda fel och det är vi tacksamma för.
Stamrensningen
Sak samma gäller återkopplingen från Avloppsteknik Svenska AB. Somt är föreningens ansvar och somt är boendes ansvar.
Det vanligaste påpekande var, att det saknades upphängning för att avlasta avloppsslangen under diskhon. En sådan kan ni köpa via styrelsen till ett kraftigt rabatterat pris.
Tajmingen mellan dessa båda stora genomgångar var kanske inte optimal, men det känns väldigt bra att de nu är gjorda och styrelsen har fått ett mycket bättre underlag för fortsatt arbete.
Sophantering
Från 1 januari 2024 har vi en ny lag om sophantering att följa. Vi ska nu separera matavfall från övriga hushållssopor. Det har vi gjort några år, men nu är det lag. Är du osäker på vad som ska sorteras, gå in på www.srv.se
Vi ser att grovsopor lämnas vid sopbehållarna, vilket inte är rätt ställe. Det ser skräpigt ut och kan på sikt innebära ökade kostnader. Grovsopor lämnas på miljöstation, den närmaste är i Trångsunds industriområde.
Per-Åke, Kate, Anita, Kicki, Ana-Maria och Guy
Brf Duetten 