DÅ VAR DET HÖG TID FÖR INFORMATION FRÅN STYRELSEN
Vi börjar med STÄDDAGEN
Trots tvivelaktigt väder, var det mycket folk ute. Det tackar vi för. Och har tagit åt oss av synpunkten att vi var för tidigt ute, så det var mycket löv kvar på träden. Vi tänker på det till nästa år …
Vinnarna i höstens lotteri blev:
Christer Olsson, Duettvägen 173
Sofie Flodman, Duettvägen 185
Stephanie Schulz, Duettvägen 145
Berit Liljegren, Duettvägen 199
Mattias Björn, Duettvägen 4
Bacar Intchasso , Duettvägen 173
Vi Gratulerar!
LÄGENHETSTILLSYNEN …
… är nu genomförd i så gott som alla lägenheter. De få lägenheter där vi inte fått tillträde har fått ytterligare avisering, så det är vår förhoppning (och rättighet) att de också ska bli undersökta inom kort. Styrelsen har fått en sammanställning över funna avvikelser och varje boende ska få en individuell återkoppling av HSB.
Redan nu kan vi meddela att vi ser över det här med brandvarnare. Det är fastighetsägarens skyldighet att se till att det finns brandvarnare i alla bostäder, men det är den boendes skyldighet att se till att de fungerar. Vi vet att Huge installerade brandvarnare i alla lägenheter, men det är längesedan och många är gamla. Vi återkommer i frågan.
I sammanhanget kan vi nämna att det är en rekommendation att testa sina brandvarnare varje månad samt dammsuga dem två gånger per år.
Samt att byta fettfilter i köksfläkten med samma intervall.
Installera gärna appen SOS Alarm på era smarta telefoner.
STAMRENSNINGEN …
… är också (nästan) klar. Där är det åtta lägenheter man inte hade tillträde till. Vi väntar på återkoppling från Avloppsteknik Svenska AB, men kan redan nu tala om att det var två ton!!! sediment man rensade ur våra avloppsrör.
TRAPPSTÄDNINGEN …
… är nu flyttad från måndagar till tisdagar. Och i det sammanhanget vädjar vi till er att INTE ha dörrmattor i trappuppgångarna. Det försvårar för städarna och är förbjudet ur brandsäkerhetssynpunkt.
AVGIFTS- HYRESHÖJNING
Vi kommer att behöva höja avgifter och hyror under 2024. Detta blev extra tydligt efter vårt budgetmöte med vår ekonom på HSB.
Idag använder vi vårt kapital för att bekosta driften. Det är inte hållbart i längden. Vi planerar att amortera vid nästa låneomsättning, för att på så sätt minska räntekostnader. Men det räcker inte. Vi planerar för avgifts- och hyreshöjning från 1 april 2024 och ber att få återkomma med storleken på höjningen.
Till sist ber styrelsen att få önska alla boende
EN RIKTIGT GOD JUL OCH ETT GOTT NYTT ÅR!
Per-Åke, Kate, Anita, Kicki, Ana-Maria och Guy
Brf Duetten 