Hej!
Krångel med värme
De flesta av de boende är medvetna om vårt dåliga VVS och värmenät som krånglat de sista
åren. Vi ”äger” nätet tillsammans i Duettens Samfällighet, tillsammans med de enskilda
husägarna.
Experter har gått igenom hela systemet, vilket redovisades på Stämman i Duettens
samfällighet. Vi måste byta ut alla kulvertar och rör i samtliga radhus och i våra fastigheter
mm. Beslut fattades på stämman att genomföra arbetet (projektet). Vi fattade också beslut
att låna 20 miljoner samt 5 miljoner till momsen. Totalt 25 miljoner på 30 år. Nu har vi fått
lånet och kontrakterat byggfirma.
Projektet kommer att starta så snart som möjligt och hålla på ca ett och halvt år. När snön
och kylan hindrar arbetas det i kulvertarna och grunderna under fastigheterna. När det går
arbetas det utomhus.
Man börjar med att bygga upp arbetsplatser, förvaringsplatser för material, jordmassor mm
utomhus att användas till byggverksamheten. Det kommer att bli olägenheter för de boende
under hela byggtiden. Byggfirman kommer att försöka jobba så smart som möjligt för att
minska olägenheterna.
BRF måste ta ut kostnaderna i avgifterna. Vi har meddelat att då börja lite mjukt så vi får koll
på kostnaderna i vår budget. Det är BRF som svarar för att betala kostnader in till
Samfälligheten för vår del i detta projekt. Våra inkomster är avgifterna.
BRF avstår från höjningen av avgifterna första kvartalet 2018. Därefter kommer vi att höja
stegvis för medlemmarna och använda en del av vårt kapital, tills vi har nått hela den
nödvändiga höjningen. Hela detta projekt är en investering. Vi slipper inte undan från
löpande kostnader som ökar, t.ex el, värmetaxor mm.
För hyresgästerna gäller att inga höjda avgifter tas ut första kvartalet 2018. Vi kommer att
begära förhandling med Hyresgästföreningen.
December 2017
Styrelsen BRF Duetten
Brf Duetten 